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中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧异形建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年,拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质,各项配套资质齐备,拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计石材幕墙设计金属幕墙设计异形幕墙设计单元式幕墙设计陶土板幕墙设计铝板幕墙设计单曲面幕墙设计双曲面幕墙设计建筑幕墙设计为主,设计业务包括:幕墙设计效果图;设计方案及施工图纸绘制、会审、报批;技术交底,技术答疑及解决;竣工图纸的绘制及报批;技术文件的整理及归档等。服务内容:通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程,包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为北京天津上海深圳广州全国各地提供建筑幕墙设计服务,欢迎大家咨询。您的IP地址是:103.48.22.242。今天是:2020年08月29日,星期六,农历庚子年(鼠),七月十一,现在是:13:02:47,外面的天气不错吧,出去放松一下~

幕墙图纸深化设计时需关注的五个关键点(上篇)

发布时间:2020-8-27 9:00:31浏览次数:6517文章出处:黑龙江幕墙设计顾问


1、幕墙设计应该什么时候介入?



在工作的过程中作为设计管理经办经常碰到的第一个问题是,幕墙设计应该是在什么时候介入呢?我们的答案是,越早越好,最好在项目在立面方案评审的时候就开始介入。原因很简单,就是尽快由专业顾问来判断建筑师立面方案的技术可行性和经济性,以免在方案已经进行得比较深入的时候,才发生重大的系统和方案变更,从而对项目的进度造成严重影响。



一般来说,幕墙系统越复杂,项目高度越高,造价就越贵;比如一般采用框架式幕墙的写字楼项目武汉世纪佳博幕墙装饰公司,平均摊分下来的造价大概就是1000/m2,而对于一些复杂的综合体项目,每平米造价有可能突破2000/m2甚至更多。对于一个几万平米的幕墙面积项目,这往往就意味着上亿元的工程造价,因此幕墙设计管理工作真的不能够掉以轻心。



一般来说,办公类建筑玻璃幕墙用得多,商业和住宅建筑建筑石材幕墙用得多。



2、幕墙设计5个阶段的关键点



幕墙设计管理的工作可以根据工作深度的内容,分为前期阶段、方案阶段、深化阶段、施工图(招标施工图)设计阶段以及施工过程阶段。以上各个阶段对应着不同的设计工作。



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前期阶段(1~2周)



这一阶段的工作关键在于:落实好建筑专业方面的条件图(主要包括平立剖面和效果图),并将设计意图跟设计成本限额与幕墙设计单位做好交底工作。同时需要跟乙方单位签订好商业合同,关于商务的问题由于不同公司情况不一,就不详细展开了。但是留意一点就是一定要在合同里明确好限额设计要求和出图深度要求吊挂式,确保最后的图纸成果满足到成本和工程需求。最后,安排幕墙设计单位和土建设计单位召开幕墙设计启动会,确定好幕墙形式和概念方案。



对玻璃幕墙来说分为单元式和构件式;



对石材幕墙来说可分为背栓式和勾槽式。



注:不同的幕墙形式会有不同的造型效果、价格以及工期,需要综合各方面因素判断和选择。



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方案阶段(2~4周)



这阶段的工作重点就是完善好建筑幕墙设计方案智能幕墙,为建筑幕墙深化设计图纸奠定基础,一般这时候就可以请灯光顾问和结构专业配合介入。这是因为要开始做幕墙整个体系的受力计算和埋件布置,另外,结合灯具布置的要求做幕墙节点方案。如果能够提前考虑好灯具的开孔位置及防水措施,那么就可以安排之后在工厂提前进行相关开孔工序,避免后期才在现场开孔施工,大大减少漏水的隐患。



在此阶段能够约请各相关设计单位与工程部、成控中心进行多部分多专业交流调和,以审查和供认幕墙计划是否到达建筑师的立面效果要求、施工工艺是否可行、造价是否合理满足公司预算。



幕墙分隔优化及装修层厚度挑选;



评论幕墙构件与建筑梁位之间的联络



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深化阶段(2~4周)



这个阶段作业重点内容是履行幕墙深化设计图纸与资料样板,幕墙设计图纸方面,首先是需求联络各专业拿到毕竟的条件图纸,包括但不限于建筑专业的节能设计陈述、各个墙体剖面大样,结构专业的梁图,灯火专业的灯具布置图,内装专业的室外天花布置图等等。其次是履行各专业互提条件的作业,包括建筑、结构、机电、园林、内装、灯火和擦窗机,确保相互之间已充分交流,为毕竟出施工图做好相应预备。与此一起,与设计师、甲方履行好资料样板的签定,为投标作业做好预备。因为资料样板的挑选往往耗费较多时间(特别是有些资料供货周期特别长)因而这部分作业特别需求提早履行与供认。



专业调和举例,与机电专业供认百叶窗的面积和方位



注:通常百叶会设置在满足空调等设备的排风要求的方位上,这时候就需求设备专业反馈好百叶面积和通风率给建筑和幕墙设计专业,以毕竟供认立面款式。从前试过有项目就是因为前期条件没提好,成果空调机组在运转的时候直接因为排风不畅过热死机,最后只好把一切百叶拆掉,把一切的空调室外机暴露出来。


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